02.02.02.01

Fondo de reserva por debajo del mínimo legal

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Media

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Competencia

administrador

Normativa

LPH art.9

SLA respuesta

5 días — Resolución planificada dentro del plazo SLA con seguimiento

Señales de alarma

• "el fondo de reserva está bajo"
• "no tenemos fondo de reserva"
• "fondo insuficiente"

Ejemplos reales

• El fondo de reserva es de solo 1.200€ cuando la ley exige al menos el 10% del presupuesto

Palabras clave

fondo de reservamínimolegal10%LPHinsuficiente

Riesgos asociados

R.13 medio

Riesgo Derrama Extraordinaria

La incidencia puede requerir derrama extraordinaria de cuantía significativa

Acciones requeridas

A.06

Convocar junta extraordinaria

Junta urgente para aprobar actuación o gasto

A.28

Elevar decisión a junta de propietarios

Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.

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