01.09.03.03
Conflicto por uso o acceso al cargador comunitario compartido
Baja hard FM
Señales de alarma
- "conflicto por el cargador del garaje"
- "disputa por el uso del punto de recarga comunal"
Ejemplos reales
- Varios propietarios discuten sobre los turnos de uso del único cargador VE comunitario
Palabras clave
cargador comunitarioturnosreservascosterepartoquién pagacargador compartido
Riesgos asociados
R.18 medio
Riesgo Conflicto Vecinal Escalado
La incidencia entre vecinos no se resuelve por vía amistosa y puede derivar en procedimiento judicial, penal o mediación forzosa.
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.20
Convocar mediación vecinal
Proponer mediación antes de escalar a vía judicial
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.