09.03.05
Conflicto o cambio de empresa de ascensores
Media hard FM
Señales de alarma
- "queremos cambiar la empresa de ascensores"
- "cambiar de mantenedora de ascensor"
Ejemplos reales
- La junta quiere cambiar la empresa de mantenimiento del ascensor por los tiempos de respuesta
Palabras clave
cambio empresa ascensorescambiar Thyssencambiar Otisrescisión contrato ascensor
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.16 medio
Riesgo Incumplimiento Contrato
El proveedor o contratista no cumple las condiciones del contrato (plazos, calidad, presencia), generando penalidades, rescisión o reclamación económica.
Acciones requeridas
A.08
Requerir fehacientemente
Notificar por burofax o conducto fehaciente
A.25
Rescindir o penalizar contrato proveedor
Aplicar penalidades contractuales o iniciar rescisión por incumplimiento grave o reiterado del proveedor, con notificación fehaciente.