12.03.02.05

Mantenimiento de instalación de gas

Alta hard FM

Competencia: administrador
Normativa: RD 919/2006 RLPGDecreto 25/2011 CV (IG-c)
SLA respuesta: 4h — Si olor a gas: cortar suministro + llamar 112. Si caducada IRI: contratar revisión urgente

Señales de alarma

"no hay contrato de mantenimiento de gas"
"la inspección periódica de gas (IRI) está vencida"
"hay olor a gas en zonas comunes"

Ejemplos reales

IRI de gas vencida hace 2 años; empresa distribuidora envía aviso
Sin contrato de mantenimiento de instalación de gas colectiva

Palabras clave

gasmantenimiento gasempresa distribuidorarevisión gasIRI

Riesgos asociados

R.24 medio

Riesgo Certificacion Tecnica Caducada

Una certificación obligatoria ha caducado (CEE, ITE/IEE, boletín de instalación, revisión de ascensor, póliza de seguro) y la comunidad no la ha renovado. Puede invalidar reclamaciones al seguro y exponer a sanciones.

R.09 medio

Riesgo Sancion Administrativa

Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)

R.01 crítico

Riesgo Estructural Colapso

Riesgo de colapso parcial o total de elementos estructurales

Acciones requeridas

A.02

Llamar emergencias 112

Contactar servicios de emergencia ante riesgo para personas

A.33

Contratar o Renovar Contrato Mantenimiento Obligatorio

Suscribir o renovar el contrato de mantenimiento con empresa autorizada para instalaciones que lo requieren (ascensor, caldera, extintores, antena, BIE, instalaciones eléctricas, etc.).