01.01.03.01
Impermeabilización de cubierta deteriorada
Media hard FM
Señales de alarma
- "gotera del techo"
- "el tejado filtra"
- "la azotea no está estanca"
Ejemplos reales
- En el piso del ático hay goteras cuando llueve, viene de la azotea
Palabras clave
cubiertaazoteaimpermeabilizacióntela asfálticagoteratejado
Riesgos asociados
R.05 medio
Riesgo Danos Materiales Cuantiosos
Riesgo de daños materiales de cuantía importante en elemento común o privativo
R.13 medio
Riesgo Derrama Extraordinaria
La incidencia puede requerir derrama extraordinaria de cuantía significativa
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.03
Avisar técnico urgente (<2h)
Contratar técnico especialista de forma urgente
A.05
Solicitar 3 presupuestos
Pedir al menos tres presupuestos antes de contratar
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.