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Riesgo de Legionela en instalación ACS centralizada

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Alta hard FM

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Competencia

comunidad

Normativa

RD 487/2022

SLA respuesta

12h — Intervención urgente y resolución o medida provisional en plazo SLA

Señales de alarma

• "revisión de legionela"
• "mantenimiento legionela"
• "temperatura acumulador"

Ejemplos reales

• La empresa de mantenimiento avisa de que el acumulador no alcanza los 60ºC y hay riesgo de Legionela

Palabras clave

legionelaACStemperatura60 gradosacumuladormantenimiento

Riesgos asociados

R.06 alto

Riesgo Contaminacion Agua

Riesgo de contaminación microbiológica o química del agua sanitaria

R.09 medio

Riesgo Sancion Administrativa

Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)

R.08 medio

Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad

La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero

Acciones requeridas

A.03

Avisar técnico urgente (<2h)

Contratar técnico especialista de forma urgente

A.16

Notificar admin. pública

Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente

Procedimientos operativos

P-15 Incidencia técnica genérica en elemento común

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