05.01.01.02
Conflicto de intereses en la selección de empresa
Alta mixto FM
Señales de alarma
- "el administrador tiene relación con la empresa contratada"
- "conflicto de interés en contratación"
Ejemplos reales
- La empresa contratada para la obra resulta ser del cuñado del administrador
Palabras clave
conflicto de interesesempresaadministradorfamiliarcomisiónadjudicación
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.10 medio
Riesgo Procedimiento Judicial
La incidencia puede derivar en demanda o procedimiento judicial
Acciones requeridas
A.12
Contratar abogado PH
Asesoramiento jurídico en Propiedad Horizontal
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.