03.04.01.03
Medidas correctoras de ITE no ejecutadas en plazo
Alta
Señales de alarma
- "las obras de la ITE no se han hecho"
- "el plazo de las medidas correctoras ha vencido"
Ejemplos reales
- Han pasado 8 meses desde la ITE desfavorable y la comunidad no ha iniciado las obras
Palabras clave
ITEmedidas correctorasplazoincumplimientosanciónayuntamiento
Riesgos asociados
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
R.13 medio
Riesgo Derrama Extraordinaria
La incidencia puede requerir derrama extraordinaria de cuantía significativa
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.06
Convocar junta extraordinaria
Junta urgente para aprobar actuación o gasto
A.16
Notificar admin. pública
Comunicar a ayuntamiento, sanidad u organismo competente
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.