09.17.01
Contrato de mantenimiento de seguridad
Baja hard FM
Señales de alarma
- "contrato de mantenimiento de la alarma"
- "revisar el contrato con la empresa de seguridad"
- "mantenimiento del sistema CCTV"
Ejemplos reales
- Renovación del contrato de mantenimiento de alarma y CCTV con empresa de seguridad
- Contrato de mantenimiento preventivo de sistema de control de accesos
Palabras clave
contrato alarmamantenimiento CCTVempresa seguridad
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.21 bajo
Riesgo Perdida Validez Documental
Certificaciones, pólizas, contratos o actas caducan o son inválidos, exponiendo a la comunidad a sanciones o indefensión legal.
R.16 medio
Riesgo Incumplimiento Contrato
El proveedor o contratista no cumple las condiciones del contrato (plazos, calidad, presencia), generando penalidades, rescisión o reclamación económica.
Acciones requeridas
A.19
Verificar contrato proveedor
Garantías, penalizaciones y SLAs del contrato
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.