03.03.01.02

Quórum insuficiente para el tipo de acuerdo adoptado

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Media

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Competencia

abogado

SLA respuesta

5 días — Resolución planificada dentro del plazo SLA con seguimiento

Señales de alarma

• "no había suficiente mayoría"
• "el acuerdo necesitaba unanimidad y no la hubo"

Ejemplos reales

• Aprobaron una modificación de estatutos con mayoría simple cuando se requiere unanimidad

Palabras clave

quórummayoríainsuficienteacuerdounanimidadmayoría cualificadaLPH

Riesgos asociados

R.21 bajo

Riesgo Perdida Validez Documental

Certificaciones, pólizas, contratos o actas caducan o son inválidos, exponiendo a la comunidad a sanciones o indefensión legal.

R.10 medio

Riesgo Procedimiento Judicial

La incidencia puede derivar en demanda o procedimiento judicial

Acciones requeridas

A.12

Contratar abogado PH

Asesoramiento jurídico en Propiedad Horizontal

A.06

Convocar junta extraordinaria

Junta urgente para aprobar actuación o gasto

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