12.07.01.02
Deficiencias en seguridad en caso de incendio (SI)
Alta hard FM
Señales de alarma
- "las puertas cortafuego están deterioradas"
- "no hay sectorización en el aparcamiento"
- "la escalera no está protegida"
Ejemplos reales
- Garaje sin sectorización; riesgo de propagación de incendio
- Puertas RF-90 deterioradas sin capacidad de compartimentación
Palabras clave
SIincendiosectorizacióncompartimentaciónsalidas emergenciaresistencia fuego
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
R.09 medio
Riesgo Sancion Administrativa
Riesgo de sanción por parte de administración pública (ayuntamiento, CC.AA.)
Acciones requeridas
A.34
Subsanar Deficiencias Inspeccion Tecnica
Ejecutar las obras o reparaciones indicadas en ITE/IEE/informe técnico para corregir deficiencias graves o muy graves dentro del plazo establecido por la administración competente.
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.