12.03.02.02
Revisión periódica de instalación eléctrica en zonas comunes
Media hard FM
Señales de alarma
- "la instalación eléctrica no se ha inspeccionado en 10 años"
- "saltan los diferenciales con frecuencia"
- "el cuadro eléctrico está oxidado"
Ejemplos reales
- Instalación eléctrica en garaje sin inspección desde 2008
- Boletín eléctrico caducado; necesario para renovar seguro
Palabras clave
electricidadcuadro eléctricozonas comunesinspecciónREBTboletín
Riesgos asociados
R.24 medio
Riesgo Certificacion Tecnica Caducada
Una certificación obligatoria ha caducado (CEE, ITE/IEE, boletín de instalación, revisión de ascensor, póliza de seguro) y la comunidad no la ha renovado. Puede invalidar reclamaciones al seguro y exponer a sanciones.
R.25 medio
Riesgo Incumplimiento Plan Mantenimiento
Las operaciones de mantenimiento preventivo del plan del LE (revisiones periódicas, inspecciones técnicas, controles) no se ejecutan en los plazos prescritos. Aumenta el riesgo de avería grave y anula garantías.
Acciones requeridas
A.33
Contratar o Renovar Contrato Mantenimiento Obligatorio
Suscribir o renovar el contrato de mantenimiento con empresa autorizada para instalaciones que lo requieren (ascensor, caldera, extintores, antena, BIE, instalaciones eléctricas, etc.).
A.09
Solicitar ITE / IEE
Encargar Inspección Técnica del Edificio