F09 · Rehabilitación y obras

09.01 Fontanería y saneamiento 5

09.02 Electricidad e iluminación 5

09.02.01 Contrato de mantenimiento eléctrico preventivo

09.02.02 Reparación eléctrica puntual (correctiva)

09.02.03 Presupuesto de obra eléctrica mayor

09.02.04 Inspecciones y certificaciones eléctricas REBT

09.02.05 Incumplimiento o cambio de empresa eléctrica

09.03 Ascensores y elevadores 5

09.03.01 Contrato de mantenimiento de ascensor ITC AEM 1

09.03.02 Reparación de avería de ascensor

09.03.03 Presupuesto de modernización o instalación de ascensor

09.03.04 Inspección OCA y certificaciones de ascensor ITC AEM 1

09.03.05 Conflicto o cambio de empresa de ascensores

09.04 Calderas, ACS y calefacción central 5

09.04.01 Contrato de mantenimiento de calderas RITE

09.04.02 Reparación de avería de caldera

09.04.03 Sustitución o reforma de caldera

09.04.04 Revisiones RITE y certificaciones de calderas RITE

09.04.05 Incumplimiento o cambio de empresa de calderas

09.05 Climatización y ventilación 5

09.05.01 Mantenimiento preventivo de climatización

09.05.02 Reparación de avería de climatización

09.05.03 Instalación o reforma de climatización

09.05.04 Revisiones reglamentarias RITE y F-gas RITE

09.05.05 Incumplimiento o cambio de empresa de climatización

09.06 Albañilería, obra civil y reformas 5

09.06.01 Mantenimiento preventivo de obra civil

09.06.02 Reparación puntual de albañilería

09.06.03 Presupuesto de obra mayor de albañilería

09.06.04 Dirección facultativa y certificaciones de obra

09.06.05 Incumplimiento o reclamación en obras

09.07 Impermeabilización y cubiertas 5

09.07.01 Mantenimiento preventivo de cubierta

09.07.02 Reparación puntual de impermeabilización

09.07.03 Renovación total de cubierta o impermeabilización

09.07.04 Garantía de impermeabilización nueva

09.07.05 Conflicto o cambio de empresa de impermeabilización

09.08 Pintura y revestimientos 5

09.08.01 Mantenimiento preventivo de pintura

09.08.02 Reparación puntual de pintura o revestimiento

09.08.03 Presupuesto de pintura de fachada o zonas comunes

09.08.04 Inspección o normativa de fachada

09.08.05 Incumplimiento o cambio de empresa de pintura

09.09 Cerrajería y carpintería metálica 5

09.09.01 Mantenimiento preventivo de cerrajería

09.09.02 Reparación urgente de cerrajería

09.09.03 Presupuesto de obra de cerrajería

09.09.04 Certificaciones de cerrajería (antipánico, cortafuego) CTE DB-SI

09.09.05 Incumplimiento o cambio de empresa de cerrajería

09.13 Limpieza y servicios de higienización 5

09.13.01 Contrato de servicio de limpieza

09.13.02 Limpieza extraordinaria o emergencia

09.13.03 Calidad o frecuencia de limpieza insuficiente

09.13.04 Subrogación al cambiar empresa de limpieza

09.13.05 Documentación CAE limpieza [RD 171/2004] RD 171/2004

09.14 Telecomunicaciones, antenas e ICT 5

09.14.01 Mantenimiento preventivo de telecomunicaciones

09.14.02 Reparación de avería de telecomunicaciones

09.14.03 Instalación o renovación ICT RD 346/2011

09.14.04 Certificaciones ICT y CCTV-RGPD RD 346/2011

09.14.05 Incumplimiento o cambio de empresa de telecomunicaciones

09.15 Protección contra incendios (PCI) 5

09.15.01 Contrato de mantenimiento PCI RIPCI/RD 513/2017

09.15.02 Reparación o sustitución urgente de elementos PCI

09.15.03 Revisión anual y quinquenal PCI RIPCI

09.15.04 Instalación de nuevo sistema PCI

09.15.05 Incumplimiento o cambio de empresa PCI

09.16 Control de plagas (DDD) 5

09.16.01 Tratamiento preventivo DDD periódico

09.16.02 Tratamiento urgente de plaga detectada

09.16.03 Instalaciones para control de aves o roedores

09.16.04 Certificados y normativa DDD

09.16.05 Incumplimiento o cambio de empresa DDD

09.17 Seguridad, alarmas y CCTV 5

09.17.01 Contrato de mantenimiento de seguridad

09.17.02 Reparación de avería de sistema de seguridad

09.17.03 Instalación o ampliación de sistema de seguridad

09.17.04 Cumplimiento RGPD en sistemas de videovigilancia RGPD

09.17.05 Incumplimiento o cambio de empresa de seguridad

09.18 Puertas de garaje y automatismos 5

09.18.01 Contrato de mantenimiento de puertas de garaje

09.18.02 Reparación urgente de puerta o automatismo

09.18.03 Sustitución o instalación de nueva puerta de garaje

09.18.04 Marcado CE y documentación técnica de automatismo Directiva Máquinas 2006/42/CE

09.18.05 Incumplimiento o cambio de empresa de puertas

09.19 Piscinas y tratamiento de aguas 5

09.19.01 Contrato de mantenimiento de piscina RD 742/2013

09.19.02 Reparación urgente de piscina o depuradora

09.19.03 Apertura de temporada de piscina

09.19.04 Revisiones y análisis reglamentarios de piscina RD 742/2013

09.19.05 Incumplimiento o cambio de empresa de piscinas

09.20 Arquitectura, ingeniería y peritaciones 5

09.20.01 Servicios técnicos periódicos del edificio

09.20.02 Informe pericial o valoración de daños

09.20.03 ITE, IEE y certificado de eficiencia energética LOE

09.20.04 Proyecto y dirección de obra mayor LOE 38/1999

09.20.05 Reclamación o cambio de técnico

09.21 Auditoría energética y suministros 5

09.21.01 Seguimiento y optimización de contratos energéticos

09.21.02 Tramitación de ayudas y subvenciones energéticas

09.21.03 Proyecto de autoconsumo fotovoltaico o renovables LPH art.17.3

09.21.04 Certificado de eficiencia energética y auditorías RD 390/2021

09.21.05 Incumplimiento o cambio de empresa energética

09.22 Servicios jurídicos y protección de datos 5

09.22.01 Asesoramiento jurídico en Propiedad Horizontal

09.22.02 Monitorio y reclamación judicial de deuda

09.22.03 Impugnación de acuerdo o acción de cesación

09.22.04 Gestión RGPD: RAT, DPA y derechos

09.22.05 Incumplimiento o cambio de despacho jurídico