12.02.04
Informe complementario de instalaciones no actualizado
Baja hard FM
Señales de alarma
- "el informe de instalaciones del LE tiene 15 años"
- "hemos cambiado el ascensor y no está reflejado en el LE"
Ejemplos reales
- Renovación de instalación eléctrica en 2019 sin actualizar el LE
- Nuevo sistema de climatización centralizada sin documentar
Palabras clave
instalacionesinforme complementarioascensorcalderafontaneríaelectricidad
Riesgos asociados
R.22 medio
Riesgo LE Incompleto o No Actualizado
El Libro del Edificio no está completo, no refleja las últimas actuaciones o no se ha transferido al nuevo propietario/administrador. Genera indefensión legal y dificultad para acreditar el estado del edificio.
Acciones requeridas
A.31
Actualizar Libro del Edificio
Incorporar al Libro del Edificio la documentación generada por obras, inspecciones, contratos o incidencias recientes. Incluye actualizar el plan de mantenimiento y el registro histórico.