12.07.01.01
Deficiencias en seguridad de utilización y accesibilidad (SUA)
Media hard FM
Señales de alarma
- "el edificio no tiene rampa de acceso"
- "las escaleras no tienen pasamanos correcto"
- "hay barreras para silla de ruedas en la entrada"
Ejemplos reales
- Portal sin rampa ni ascensor accesible; propietaria en silla de ruedas
- Escaleras con peldaños irregulares y sin pasamanos bilateral
Palabras clave
SUAaccesibilidadcaídasrampasbarreras arquitectónicasPMR
Riesgos asociados
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.09
Solicitar ITE / IEE
Encargar Inspección Técnica del Edificio
A.28
Elevar decisión a junta de propietarios
Cuando la incidencia supera la capacidad de decisión del administrador, incluirla en el orden del día de la próxima junta o convocar junta extraordinaria.