12.03.01.03
Inspección técnica de fachadas y cerramientos
Media hard FM
Señales de alarma
- "fachada sin inspección técnica en 10 años"
- "hay desprendimientos en el revestimiento"
- "el aplacado de fachada tiene fisuras"
Ejemplos reales
- Inspección técnica de fachada cada 10 años según plan LE
- Aplacado de mármol sin revisión; riesgo de caída
Palabras clave
fachadacerramientoaplacadorevestimientoinspeccióncaída
Riesgos asociados
R.25 medio
Riesgo Incumplimiento Plan Mantenimiento
Las operaciones de mantenimiento preventivo del plan del LE (revisiones periódicas, inspecciones técnicas, controles) no se ejecutan en los plazos prescritos. Aumenta el riesgo de avería grave y anula garantías.
R.08 medio
Riesgo Responsabilidad Civil Comunidad
La comunidad puede ser declarada responsable civil por daños a propietario o tercero
Acciones requeridas
A.09
Solicitar ITE / IEE
Encargar Inspección Técnica del Edificio